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6 Rue de Beau-Site 37100 Tours

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2637E2231294Q

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1964
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 976 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 917 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 429 – 223 547 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202518 Rue Du Duc De Mayenne 37100 ToursMaison71 m²220 000 €3 099
21/11/202518 Rue Des Violettes 37100 ToursAppartement15 m²35 377 €2 358
21/11/202544 Rue Saint Barthelemy 37100 ToursAppartement40 m²142 000 €3 550
07/11/20259001 Rue Des Violettes 37100 ToursMaison77 m²258 000 €3 351
29/10/202518 Rue Des Violettes 37100 ToursAppartement44 m²187 793 €4 268
27/10/202583 Quai Paul Bert 37100 ToursAppartement49 m²40 000 €816
21/10/202518 Rue Des Violettes 37100 ToursAppartement46 m²127 000 €2 761
07/10/202518 Rue Des Violettes 37100 ToursAppartement130 m²80 000 €615
26/09/202518 Rue Des Violettes 37100 ToursAppartement46 m²149 900 €3 259
23/09/202544 Rue Saint Barthelemy 37100 ToursAppartement61 m²194 000 €3 180
17/09/202518 Rue Des Violettes 37100 ToursAppartement78 m²169 400 €2 172
05/09/202544 Rue Saint Barthelemy 37100 ToursAppartement47 m²135 000 €2 872
25/08/202537 Rue De La Loire 37100 ToursMaison242 m²800 000 €3 306
25/08/202518 Rue Des Violettes 37100 ToursAppartement15 m²40 566 €2 704
22/08/2025104 Quai Paul Bert 37100 ToursAppartement102 m²252 000 €2 471