20bis Rue Jacques Cartier 37000 Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2637E2306553F
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1960
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 122 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 818 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation276 728 – 324 854 €
Soit2 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Fernand Pelloutier 37000 Tours | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 22/12/2025 | 16 Rue Jacques Cartier 37000 Tours | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 19/12/2025 | 125 Rue Lakanal 37000 Tours | Maison | 145 m² | 405 136 € | 2 794 |
| 19/12/2025 | 48 Rue D Assas 37000 Tours | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Camille Flammarion 37000 Tours | Appartement | 72 m² | 86 300 € | 1 199 |
| 11/12/2025 | 113 Rue Stephane Pitard 37000 Tours | Maison | 56 m² | 283 000 € | 5 054 |
| 11/12/2025 | 6 Rue Jean Perrin 37000 Tours | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Jean Perrin 37000 Tours | Appartement | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |
| 04/12/2025 | 3 Rue Desteur 37000 Tours | Maison | 144 m² | 460 000 € | 3 194 |
| 02/12/2025 | 11 All Des Aulnes 37000 Tours | Appartement | 69 m² | 107 000 € | 1 551 |
| 24/11/2025 | 18 Rue Stephane Pitard 37000 Tours | Maison | 91 m² | 287 000 € | 3 154 |
| 17/11/2025 | 194 Rue Auguste Chevallier 37000 Tours | Appartement | 69 m² | 135 000 € | 1 957 |
| 14/11/2025 | 4 All Des Erables 37000 Tours | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 12/11/2025 | 6 Rue Jean Perrin 37000 Tours | Appartement | 46 m² | 108 000 € | 2 348 |
| 07/11/2025 | 101 Rue Stephane Pitard 37000 Tours | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |