14 Rue Florian 37000 Tours
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2637E2408013N
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1950
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 109 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 399 – 262 250 €
Soit3 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Du Docteur Fournier 37000 Tours | Appartement | 70 m² | 197 269 € | 2 818 |
| 19/12/2025 | 42 Rue Du Docteur Fournier 37000 Tours | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 |
| 18/12/2025 | 180 Rue Edouard Vaillant 37000 Tours | Appartement | 75 m² | 178 000 € | 2 373 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Louis Mirault 37000 Tours | Appartement | 70 m² | 90 269 € | 1 290 |
| 10/12/2025 | 29 Rue Florian 37000 Tours | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 08/12/2025 | 12 Rue Robert Ranjard 37000 Tours | Appartement | 59 m² | 63 500 € | 1 076 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Marcel Thomas Lavollee 37000 Tours | Appartement | 70 m² | 85 020 € | 1 215 |
| 04/12/2025 | 156 Rue De La Fuye 37000 Tours | Appartement | 26 m² | 82 500 € | 3 173 |
| 03/12/2025 | 25 Rue De La Bondonniere 37000 Tours | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| 01/12/2025 | 29 Rue Florian 37000 Tours | Appartement | 47 m² | 164 000 € | 3 489 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Marcel Thomas Lavollee 37000 Tours | Appartement | 70 m² | 90 020 € | 1 286 |
| 25/11/2025 | 31 Rue De Bouilly 37000 Tours | Appartement | 54 m² | 238 000 € | 4 407 |
| 12/11/2025 | 62 Rue Du Docteur Fournier 37000 Tours | Appartement | 23 m² | 61 000 € | 2 652 |
| 12/11/2025 | 7 Pl Jolivet 37000 Tours | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 05/11/2025 | 95 Rue Deslandes 37000 Tours | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |