12 Rue des Roches 37600 Loches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2637E2427983P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | F | 365 | 68 |
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | G | F | 451 | 73 |
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | A | 180 | 53 |
| 28/07/2026 | maison | 0 | 36 m² | D | B | 195 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Loches (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 40 B Rue Quintefol 37600 Loches | Maison | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Quintefol 37600 Loches | Appartement | 29 m² | 63 000 € | 2 172 |
| 04/11/2025 | 26 Grande Rue 37600 Loches | Appartement | 90 m² | 415 000 € | 4 611 |
| 04/11/2025 | 26 Grande Rue 37600 Loches | Appartement | 80 m² | 415 000 € | 5 188 |
| 03/11/2025 | 4 Rue De Mazerolle 37600 Loches | Maison | 156 m² | 550 000 € | 3 526 |
| 20/10/2025 | 8 Rue Balzac 37600 Loches | Appartement | 85 m² | 570 000 € | 6 706 |
| 15/10/2025 | 3 Pl De L Hotel De Ville 37600 Loches | Appartement | 144 m² | 200 000 € | 1 389 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Traversiere St Antoine 37600 Loches | Appartement | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 23/07/2025 | 5 Rue Des Lilas 37600 Loches | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 08/07/2025 | 16 Gr Grande Rue 37600 Loches | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 18/04/2025 | 6 T Rue Des Fosses Saint Ours 37600 Loches | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 28/03/2025 | 6 Pl Au Ble 37600 Loches | Appartement | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 17/03/2025 | 11 B Rue Des Roches 37600 Loches | Maison | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Roches 37600 Loches | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 03/02/2025 | 9 Rue Quintefol 37600 Loches | Maison | 175 m² | 254 893 € | 1 457 |