62bis Rue de Parçay 37100 Tours
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2637E2450929D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction2001
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 809 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation472 802 – 555 028 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 19 Rue De Parcay 37100 Tours | Maison | 151 m² | 279 000 € | 1 848 |
| 29/04/2025 | 21 Imp De Parcay 37100 Tours | Maison | 86 m² | 230 600 € | 2 681 |
| 16/01/2025 | 21 Rue De Parcay 37100 Tours | Maison | 58 m² | 279 500 € | 4 819 |
| 06/12/2024 | 17 B Rue De Parcay 37100 Tours | Maison | 77 m² | 235 000 € | 3 052 |
| 18/04/2024 | 35 Rue De Parcay 37100 Tours | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 29/12/2023 | 74 Rue De Parcay 37100 Tours | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 |
| 13/10/2023 | 68 Rue De Parcay 37100 Tours | Maison | 92 m² | 279 500 € | 3 038 |