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6 Rue Marcel Tribut 37000 Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2637E2453841D

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction2012
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement023 m²CA13323
31/08/2026appartement022 m²CA14323
10/02/2026appartement021 m²CA1498

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 404 – 93 214 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Grecourt 37000 ToursAppartement18 m²84 000 €4 667
17/12/202522 Rue Edouard Vaillant 37000 ToursAppartement20 m²76 000 €3 800
17/12/202529 Rue Du Rempart 37000 ToursAppartement51 m²138 000 €2 706
17/12/202513 Rue Du Rempart 37000 ToursAppartement33 m²132 000 €4 000
15/12/202518 Rue Edouard Vaillant 37000 ToursAppartement39 m²138 000 €3 538
10/12/202518 Rue Edouard Vaillant 37000 ToursAppartement43 m²126 000 €2 930
09/12/202521 Rue Du Rempart 37000 ToursAppartement66 m²263 150 €3 987
07/11/20258 Rue Frederic Joliot Curie 37000 ToursAppartement19 m²80 000 €4 211
29/10/202517 Rue Gohier 37000 ToursAppartement86 m²336 500 €3 913
15/10/202543 Rue Auguste Comte 37000 ToursAppartement36 m²122 000 €3 389
15/10/202528 Rue Grecourt 37000 ToursAppartement22 m²96 400 €4 382
14/10/202531 Rue Du Rempart 37000 ToursAppartement87 m²200 000 €2 299
07/10/202524 Rue Marcel Tribut 37000 ToursAppartement73 m²497 500 €6 815
07/10/202524 Rue Marcel Tribut 37000 ToursAppartement28 m²497 500 €17 768
01/10/202586 Bd Heurteloup 37000 ToursMaison141 m²600 000 €4 255