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231 Avenue de Grammont 37000 Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2637E2464661H

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement2285 m²DC19451
25/06/2026appartement885 m²DC22341
15/12/2025appartement0119 m²EC32544
07/11/2025appartement090 m²CB13728
29/08/2025appartement056 m²EC27444
18/07/2025appartement–126 m²FC33951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 515 – 332 822 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Henri Martin 37000 ToursMaison100 m²228 000 €2 280
29/12/202521 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement90 m²158 000 €1 756
23/12/202528 Rue Jules Verne 37000 ToursMaison129 m²419 000 €3 248
23/12/202510 Rue Jules Verne 37000 ToursMaison50 m²265 000 €5 300
22/12/20256 Bd Richard Wagner 37000 ToursAppartement66 m²143 130 €2 169
22/12/202544 Rue Henri Martin 37000 ToursAppartement31 m²65 000 €2 097
17/12/202510 Rue Toulouse Lautrec 37000 ToursAppartement63 m²118 000 €1 873
16/12/202521 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement65 m²157 000 €2 415
15/12/202521 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement12 m²72 000 €6 000
15/12/202521 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement16 m²72 000 €4 500
15/12/202510 Rue Louis Braille 37000 ToursAppartement65 m²137 000 €2 108
10/12/202512 Rue Toulouse Lautrec 37000 ToursAppartement104 m²173 000 €1 663
05/12/2025229 Av De Grammont 37000 ToursAppartement78 m²152 000 €1 949
01/12/20252 Rue Jules Verne 37000 ToursAppartement42 m²110 000 €2 619
07/11/2025248 Av De Grammont 37000 ToursAppartement88 m²130 000 €1 477