10 Allée de Venise 37200 Tours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2637E2478053J
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 474 – 360 948 €
Soit3 617 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Lord Byron 37200 Tours | Appartement | 94 m² | 126 000 € | 1 340 |
| 18/11/2025 | 14 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 80 m² | 116 000 € | 1 450 |
| 03/09/2025 | 1 Rue Lord Byron 37200 Tours | Appartement | 76 m² | 97 000 € | 1 276 |
| 03/09/2025 | 2 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 21/07/2025 | 22 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 92 m² | 111 000 € | 1 207 |
| 12/05/2025 | 2 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 78 m² | 123 000 € | 1 577 |
| 15/04/2025 | 36 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 86 m² | 192 000 € | 2 233 |
| 10/03/2025 | 38 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 92 m² | 204 000 € | 2 217 |
| 17/02/2025 | 20 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 80 m² | 159 000 € | 1 988 |
| 29/11/2024 | 14 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 27/11/2024 | 1 Rue Lord Byron 37200 Tours | Appartement | 94 m² | 144 000 € | 1 532 |
| 27/11/2024 | 1 Rue Lord Byron 37200 Tours | Appartement | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 13/11/2024 | 1 Rue Lord Byron 37200 Tours | Appartement | 77 m² | 112 000 € | 1 455 |
| 24/10/2024 | 6 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 92 m² | 163 200 € | 1 774 |
| 16/10/2024 | 38 All De Venise 37200 Tours | Appartement | 80 m² | 115 200 € | 1 440 |