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8 Rue Bévière 38000 Grenoble

Appartement · étage 2 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2638E2323231S

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface25 m²
Construction1930
Consommation716 kWh/m²/an
Émissions227 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 617 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement222 m²GG79778
11/09/2026appartement212 m²GG81678
10/09/2026appartement019 m²GG60278
10/09/2026appartement139 m²GG57388
10/09/2026appartement148 m²GG52388

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 442 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 896 – 63 269 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Jean Prevost 38000 GrenobleAppartement45 m²179 000 €3 978
11/12/202510 Rue Charrel 38000 GrenobleAppartement44 m²165 000 €3 750
24/11/202520 Bd Joseph Vallier 38000 GrenobleAppartement84 m²193 650 €2 305
18/11/202516 Rue De Paris 38000 GrenobleAppartement67 m²145 300 €2 169
12/11/20251 Rue Du Docteur Calmette 38000 GrenobleAppartement68 m²173 000 €2 544
07/11/20255 Rue Vergniaud 38000 GrenobleAppartement34 m²110 000 €3 235
05/11/202598 Rue Abbe Gregoire 38000 GrenobleAppartement52 m²120 000 €2 308
05/11/20252 Rue Docteur Hermite 38000 GrenobleAppartement78 m²235 600 €3 021
04/11/2025117 Rue D Alembert 38000 GrenobleAppartement26 m²140 000 €5 385
04/11/2025117 Rue D Alembert 38000 GrenobleAppartement32 m²140 000 €4 375
04/11/20253 B Rue Irvoy 38000 GrenobleAppartement78 m²151 190 €1 938
04/11/20258 Pas D Alembert 38000 GrenobleAppartement39 m²110 000 €2 821
31/10/20255 Rue Joya 38000 GrenobleAppartement30 m²105 500 €3 517
28/10/202524 Rue Irvoy 38000 GrenobleAppartement28 m²40 000 €1 429
21/10/20259 Rue Charrel 38000 GrenobleAppartement36 m²77 000 €2 139