Signal Vente

4 Avenue de l'Hermitage 43000 Espaly-Saint-Marcel

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

E énergieC GESn° 2643E1097864K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement095 m²DD16033
22/09/2025appartement094 m²DD21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 451 – 272 877 €
Soit3 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202532 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison96 m²165 000 €1 719
08/10/202516 Av De L Hermitage 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison114 m²210 000 €1 842
25/09/20254 Av De L Hermitage 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement82 m²67 000 €817
21/07/202510 Rte De La Malouteyre 43000 PolignacMaison76 m²209 500 €2 757
30/01/20259009 Les Arcis 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison85 m²147 800 €1 739
18/11/20241 Clos De La Citadelle 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison95 m²156 500 €1 647
30/09/2024Che De La Citadelle 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison160 m²350 000 €2 188
16/09/202415 B Che Des Lilas 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison128 m²221 100 €1 727
29/02/202442 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison144 m²135 000 €938
22/12/20233 Che Des Lilas 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement97 m²151 610 €1 563