Signal Vente

4 Avenue de l'Hermitage 43000 Espaly-Saint-Marcel

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

D énergieD GESn° 2643E1642174K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement082 m²EC28649
22/09/2025appartement094 m²DD21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 904 – 332 105 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202532 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison96 m²165 000 €1 719
08/10/202516 Av De L Hermitage 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison114 m²210 000 €1 842
25/09/20254 Av De L Hermitage 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement82 m²67 000 €817
21/07/202510 Rte De La Malouteyre 43000 PolignacMaison76 m²209 500 €2 757
30/01/20259009 Les Arcis 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison85 m²147 800 €1 739
18/11/20241 Clos De La Citadelle 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison95 m²156 500 €1 647
30/09/2024Che De La Citadelle 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison160 m²350 000 €2 188
16/09/202415 B Che Des Lilas 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison128 m²221 100 €1 727
29/02/202442 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison144 m²135 000 €938
22/12/20233 Che Des Lilas 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement97 m²151 610 €1 563