42 Rue Rayer 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2644E0031392H
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | appartement | 0 | 71 m² | E | E | 272 | 51 |
| 08/01/2026 | immeuble | 0 | 227 m² | D | D | 230 | 5 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 51 m² | E | E | 260 | 36 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 76 m² | D | D | 197 | 28 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 30 m² | E | E | 318 | 36 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 71 m² | D | D | 206 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 31 Rue Emilien Maillard 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 29/12/2025 | 14 Rue Georges Clemenceau 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 48 m² | 74 000 € | 1 542 |
| 19/12/2025 | 50 Pl Du Marechal Foch 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 45 m² | 395 000 € | 8 778 |
| 19/12/2025 | 50 Pl Du Marechal Foch 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 95 m² | 395 000 € | 4 158 |
| 19/12/2025 | 50 Pl Du Marechal Foch 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 73 m² | 395 000 € | 5 411 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Basse Grande Rue 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Basse Grande Rue 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 28/11/2025 | 64 Rue Aristide Briand 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 178 m² | 275 000 € | 1 545 |
| 27/11/2025 | 65 Rue Du Roi Albert 1Er 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 06/11/2025 | 198 Rue Des Tonneliers 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 06/11/2025 | 198 Rue Des Tonneliers 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 06/11/2025 | 198 Rue Des Tonneliers 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| 04/11/2025 | 22 Pl Iena 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 136 m² | 287 000 € | 2 110 |
| 29/10/2025 | 124 Rue De Charost 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 77 m² | 188 000 € | 2 442 |
| 02/10/2025 | 21 Rue Des Pecheurs 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 84 m² | 124 000 € | 1 476 |