11 Boulevard du Docteur René Dubois 44500 La Baule-Escoublac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2644E0347697W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | C | 266 | 53 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 53 m² | C | C | 152 | 33 |
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | D | 319 | 49 |
| 09/04/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | C | 154 | 41 |
| 21/07/2025 | appartement | 0 | 51 m² | E | D | 302 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Bd Hennecart 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 84 m² | 600 000 € | 7 143 |
| 25/11/2025 | 11 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 54 m² | 460 000 € | 8 519 |
| 21/11/2025 | 9 Av Baguenaud 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 25 m² | 175 000 € | 7 000 |
| 31/10/2025 | 2 Av Saint Clair 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 199 m² | 1 927 600 € | 9 686 |
| 30/10/2025 | 20 All Des Magnolias 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 83 m² | 482 000 € | 5 807 |
| 24/10/2025 | 9 Av Baguenaud 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 17/10/2025 | 12 All De La Chapelle 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 43 m² | 291 000 € | 6 767 |
| 16/10/2025 | 1 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 65 m² | 708 622 € | 10 902 |
| 30/09/2025 | 1 Av Pierre Percee 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 59 m² | 570 000 € | 9 661 |
| 26/09/2025 | 25 Av Des Platanes 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 118 m² | 1 200 000 € | 10 169 |
| 22/09/2025 | 25 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 90 m² | 800 000 € | 8 889 |
| 18/09/2025 | 6 Av Saint Clair 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 80 m² | 485 000 € | 6 063 |
| 04/07/2025 | 1 Av Du Pilier 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 52 m² | 680 000 € | 13 077 |
| 10/06/2025 | 1 Av Pierre Percee 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 75 m² | 685 000 € | 9 133 |
| 28/05/2025 | 13 Av Pierre Percee 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 74 m² | 841 385 € | 11 370 |