23 Rue du Docteur Roux 44550 Montoir-de-Bretagne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2644E0559364X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 131 | 43 |
| 13/08/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | A | 146 | 43 |
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | A | 152 | 43 |
| 23/03/2026 | appartement | 0 | 53 m² | C | A | 117 | 28 |
| 09/02/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | A | 132 | 28 |
| 08/12/2025 | appartement | 0 | 55 m² | C | A | 129 | 28 |
| 28/11/2025 | appartement | 0 | 49 m² | B | A | 106 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 372 €/m² à Montoir-de-Bretagne (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Pl De L Eglise 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 |
| 14/11/2025 | 23 Rue Du Docteur Roux 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 48 m² | 121 000 € | 2 521 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Aristide Briand 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |
| 23/07/2025 | 18 Rue Du Docteur Roux 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 88 m² | 261 000 € | 2 966 |
| 28/05/2025 | 4 Pl Etienne Chaillon 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 29/04/2025 | 23 Rue Du Docteur Roux 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 |
| 14/04/2025 | 23 Rue Du Docteur Roux 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 65 m² | 165 100 € | 2 540 |
| 26/03/2025 | 25 Rue De Normandie 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| 18/03/2025 | 5 Pl Etienne Chaillon 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 04/02/2025 | 19 Av De L Ile De France 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 28/01/2025 | 8 Rue Aristide Briand 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 51 m² | 153 500 € | 3 010 |
| 15/01/2025 | 25 Rue De Normandie 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Du Maine 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |
| 17/10/2024 | 2 Rue De Berry 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 30/09/2024 | 23 Rue Du Docteur Roux 44550 Montoir-de-Bretagne | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |