7 Rue du Clos Neuf - Marlais 44410 Herbignac
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2644E0985383G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2025 | maison | 0 | 148 m² | C | A | 154 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 093 €/m² à Herbignac (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Du Clos Neuf - Marlais 44410 Herbignac | Maison | 147 m² | 380 000 € | 2 585 |
| 04/08/2025 | 3 Imp De Caillaudin 44410 Herbignac | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 24/06/2025 | 17 Imp De Caillaudin 44410 Herbignac | Maison | 58 m² | 276 000 € | 4 759 |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du Clos Neuf - Marlais 44410 Herbignac | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 07/02/2024 | 4 Imp De Caillaudin 44410 Herbignac | Maison | 88 m² | 309 000 € | 3 511 |