227 Rue des Grazons 45800 Saint-Jean-de-Braye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2645E0317110M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 26 m² | E | E | 330 | 36 |
| 19/08/2025 | appartement | 0 | 27 m² | E | E | 317 | 44 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 26 m² | E | E | 277 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rue Louis Bleriot 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 88 m² | 210 900 € | 2 397 |
| 31/10/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 60 m² | 139 000 € | 2 317 |
| 25/09/2025 | 94 B Av Du General Leclerc 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 199 000 € | 2 095 |
| 22/09/2025 | 227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 |
| 12/09/2025 | 227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 |
| 10/09/2025 | 14 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 42 m² | 112 400 € | 2 676 |
| 09/09/2025 | 49 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 91 m² | 253 950 € | 2 791 |
| 27/08/2025 | 3 All Clement Ader 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 239 210 € | 2 368 |
| 01/08/2025 | 10 All Clement Ader 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 139 m² | 270 000 € | 1 942 |
| 31/07/2025 | 21 Rue De Fredeville 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 128 m² | 255 000 € | 1 992 |
| 18/07/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 36 m² | 103 000 € | 2 861 |
| 07/07/2025 | 4 All Des Vignerons 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 |
| 03/06/2025 | 21 Av Pierre Mendes France 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 22/05/2025 | 44 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 161 m² | 226 000 € | 1 404 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Grazons 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |