1 Rue Armand Fallières 47600 Nérac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2647E1502597F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 96 m² | C | A | 145 | 43 |
| 06/11/2025 | appartement | 1 | 72 m² | B | A | 104 | 36 |
| 06/11/2025 | appartement | 2 | 73 m² | C | A | 130 | 36 |
| 06/11/2025 | appartement | 1 | 66 m² | C | A | 125 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 594 €/m² à Nérac (55 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Rue Des Capucins 47600 Nérac | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 |
| 03/11/2025 | 10 Rue Du Lys 47600 Nérac | Appartement | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 03/11/2025 | 10 Rue Du Lys 47600 Nérac | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Gaujac 47600 Nérac | Maison | 128 m² | 14 000 € | 109 |
| 16/10/2025 | 18 Rue Massartic 47600 Nérac | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 02/10/2025 | 5 Pl Saint-Marc 47600 Nérac | Maison | 89 m² | 147 000 € | 1 652 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Gambetta 47600 Nérac | Appartement | 60 m² | 129 000 € | 2 150 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Gambetta 47600 Nérac | Appartement | 35 m² | 129 000 € | 3 686 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Gambetta 47600 Nérac | Appartement | 55 m² | 129 000 € | 2 345 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Sederie 47600 Nérac | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 17/09/2025 | 44 All D Albret 47600 Nérac | Appartement | 15 m² | 140 000 € | 9 333 |
| 17/09/2025 | 44 All D Albret 47600 Nérac | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 17/09/2025 | 44 All D Albret 47600 Nérac | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 17/09/2025 | 44 All D Albret 47600 Nérac | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |
| 16/09/2025 | 30 Rue Gambetta 47600 Nérac | Maison | 130 m² | 114 000 € | 877 |