Signal Vente

2 Route de Segré 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieD GESn° 2649E0378126K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface32 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement071 m²CA14833
09/02/2026appartement023 m²FD39340
09/02/2026appartement032 m²FD34950
09/02/2026appartement032 m²FD34750
09/02/2026appartement032 m²FE37050
09/02/2026appartement043 m²FE33450
09/02/2026appartement032 m²FD36550
09/02/2026appartement032 m²FD35750
09/02/2026appartement032 m²FE36750
09/02/2026appartement037 m²FD34850
09/02/2026appartement063 m²ED27543
09/02/2026appartement066 m²ED27543
09/02/2026appartement028 m²ED33443
09/02/2026appartement024 m²FD40840
09/02/2026appartement070 m²ED25343
09/02/2026appartement023 m²FD37740
09/02/2026appartement032 m²ED34143
09/02/2026appartement032 m²ED32943
09/02/2026appartement032 m²ED32943
09/02/2026appartement043 m²FE37550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 861 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 927 – 89 132 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/20259 Rte De Vern 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement106 m²130 000 €1 226
08/07/20259 Rte De Vern 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement44 m²130 000 €2 955
13/09/20241 Rue Du Stade Marans 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison83 m²140 000 €1 687