Signal Vente

2 Route de Segré 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieA GESn° 2649E1326430Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface71 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026appartement023 m²FD39340
09/02/2026appartement032 m²FD35350
09/02/2026appartement032 m²FD34950
09/02/2026appartement032 m²FD34750
09/02/2026appartement032 m²FE37050
09/02/2026appartement043 m²FE33450
09/02/2026appartement032 m²FD36550
09/02/2026appartement032 m²FD35750
09/02/2026appartement032 m²FE36750
09/02/2026appartement037 m²FD34850
09/02/2026appartement063 m²ED27543
09/02/2026appartement066 m²ED27543
09/02/2026appartement028 m²ED33443
09/02/2026appartement024 m²FD40840
09/02/2026appartement070 m²ED25343
09/02/2026appartement023 m²FD37740
09/02/2026appartement032 m²ED34143
09/02/2026appartement032 m²ED32943
09/02/2026appartement032 m²ED32943
09/02/2026appartement043 m²FE37550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 461 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 704 – 226 217 €
Soit2 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/20259 Rte De Vern 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement106 m²130 000 €1 226
08/07/20259 Rte De Vern 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement44 m²130 000 €2 955
13/09/20241 Rue Du Stade Marans 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison83 m²140 000 €1 687