33 Rue Nationale (Montjean-sur-Loire) 49570 Mauges-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2649E0910404Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 73 m² | D | B | 182 | 61 |
| 04/08/2025 | appartement | 0 | 73 m² | F | C | 345 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Mauges-sur-Loire (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Le Petit Sud 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 73 m² | 9 352 500 € | 128 116 |
| 31/12/2025 | 1 Le Petit Sud 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 87 m² | 9 352 500 € | 107 500 |
| 18/09/2025 | 1 La Bogatterie (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 26/08/2025 | 1 Rue De La Chapelle (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| 04/08/2025 | 4 Rue De La Chapelle (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 95 m² | 181 000 € | 1 905 |
| 25/07/2025 | 33 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 117 000 € | 1 581 |
| 20/06/2025 | 33 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 91 000 € | 1 230 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Beausejour 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Mairie (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 11/03/2025 | 46 Rue De La Mairie (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 |
| 27/02/2025 | 5 Av Jeanne D Arc (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 115 m² | 213 500 € | 1 857 |
| 19/02/2025 | 5 Rue De La Chapelle (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 45 m² | 97 000 € | 2 156 |
| 05/02/2025 | 33 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 109 000 € | 1 473 |
| 12/12/2024 | 28 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 28/11/2024 | 33 Rue Nationale (Montjean Loire) 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |