15 Route de Brissac 49610 Mûrs-Erigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2649E1129212I
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 213 – 218 598 €
Soit2 249 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 23/12/2025 | 11 Rue Jean Thuleau 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 122 m² | 240 600 € | 1 972 |
| 01/12/2025 | 3 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 90 m² | 263 000 € | 2 922 |
| 25/11/2025 | 4 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 79 m² | 290 615 € | 3 679 |
| 17/11/2025 | 5 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Tremblaye 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 128 m² | 320 000 € | 2 500 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Petit Prince 49610 Mûrs-Erigné | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 23/09/2025 | 7 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 140 m² | 490 000 € | 3 500 |
| 27/05/2025 | 10 Rte De Brissac 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 23/01/2025 | 26 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 108 m² | 217 000 € | 2 009 |
| 30/12/2024 | 31 B Rte De Brissac 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 |
| 12/11/2024 | 3 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 108 m² | 123 204 € | 1 141 |
| 07/11/2024 | 18 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 10/04/2024 | 31 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 96 m² | 262 000 € | 2 729 |
| 30/01/2024 | 5 Rue Maurice Berne 49130 Les Ponts-de-Cé | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |