Signal Vente

5 Rue des Citoyens du Monde 49610 Mûrs-Erigné

Maison · 86 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

C énergieC GESn° 2649E1371374G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 525 – 240 095 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Jean Thuleau 49610 Mûrs-ErignéMaison122 m²240 600 €1 972
16/12/20253 Imp Des Glycines 49610 Mûrs-ErignéMaison85 m²205 000 €2 412
25/11/20254 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²290 615 €3 679
10/10/20251 Rue Du Petit Prince 49610 Mûrs-ErignéAppartement57 m²150 000 €2 632
04/06/20256 B Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-ErignéMaison98 m²225 000 €2 296
04/06/20256 B Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-ErignéMaison27 m²225 000 €8 333
27/05/202510 Rte De Brissac 49610 Mûrs-ErignéMaison120 m²400 000 €3 333
30/04/202522 Rue De L'ancien Seminaire 49610 Mûrs-ErignéAppartement68 m²194 500 €2 860
29/04/202530 A Rte De Cholet 49610 Mûrs-ErignéMaison153 m²284 000 €1 856
18/12/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement45 m²110 000 €2 444
09/12/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement65 m²190 000 €2 923
07/11/202418 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-ErignéMaison66 m²270 000 €4 091
14/10/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement49 m²130 000 €2 653
19/03/202410 Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-ErignéMaison102 m²214 000 €2 098
20/02/20243 Rle Des Fleurs 49610 Mûrs-ErignéMaison113 m²386 650 €3 422