Signal Vente

17 Rue de la Chapelle 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

B énergieA GESn° 2649E1440297D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 820 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation263 904 – 309 800 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20258 Sq Des Mimosas 49610 Mûrs-ErignéMaison92 m²230 000 €2 500
02/09/202510 Sq Des Camelias 49610 Mûrs-ErignéMaison115 m²300 000 €2 609
31/07/202511 Rue De La Dube 49610 Mûrs-ErignéMaison84 m²230 000 €2 738
19/12/202410 Sq De Dahlias 49610 Mûrs-ErignéMaison130 m²330 000 €2 538
06/11/20242 Sq Des Mimosas 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²230 000 €2 911
24/10/20249 Sq De L Adjudant Legouguec 49610 Mûrs-ErignéMaison88 m²230 000 €2 614
26/08/202473 Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéMaison152 m²428 000 €2 816
17/05/202410 Sq Des Mimosas 49610 Mûrs-ErignéMaison96 m²221 200 €2 304
15/02/202416 Rue De La Chapelle 49610 Mûrs-ErignéMaison93 m²288 000 €3 097
09/02/20241 Sq De Dahlias 49610 Mûrs-ErignéMaison150 m²320 010 €2 133
15/01/20241 Rue De La Dube 49610 Mûrs-ErignéMaison78 m²148 000 €1 897
08/01/20242 Rue Du Buisson 49610 Mûrs-ErignéAppartement31 m²180 000 €5 806
08/01/20242 Rue Du Buisson 49610 Mûrs-ErignéAppartement41 m²180 000 €4 390
08/01/20242 Rue Du Buisson 49610 Mûrs-ErignéAppartement42 m²180 000 €4 286
08/01/20242 Rue Du Buisson 49610 Mûrs-ErignéMaison68 m²180 000 €2 647