Signal Vente

6 Rue du Pas de Lièvre 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · 228 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

B énergieA GESn° 2649E1561044G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface228 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 122 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation563 671 – 661 701 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20251 Rue Du Moulin De Folliette 49610 Mûrs-ErignéMaison145 m²353 000 €2 434
01/10/20258 Sq Des Mimosas 49610 Mûrs-ErignéMaison92 m²230 000 €2 500
02/09/202510 Sq Des Camelias 49610 Mûrs-ErignéMaison115 m²300 000 €2 609
26/08/20253 Imp Bellevue 49610 Mûrs-ErignéMaison124 m²313 150 €2 525
09/07/20252 Sq Des Fauvettes 49610 Mûrs-ErignéMaison109 m²300 000 €2 752
31/03/202513 Rue Du Pas De Lievre 49610 Mûrs-ErignéMaison113 m²340 000 €3 009
19/12/202422 Che De Rabault 49610 Mûrs-ErignéMaison120 m²313 000 €2 608
19/12/202410 Sq De Dahlias 49610 Mûrs-ErignéMaison130 m²330 000 €2 538
06/11/20242 Sq Des Mimosas 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²230 000 €2 911
22/10/202411 Rue Des Oiseaux 49610 Mûrs-ErignéMaison109 m²280 000 €2 569
09/09/202421 Rue Du Pas De Lievre 49610 Mûrs-ErignéMaison120 m²325 000 €2 708
17/05/202410 Sq Des Mimosas 49610 Mûrs-ErignéMaison96 m²221 200 €2 304
09/02/20241 Sq De Dahlias 49610 Mûrs-ErignéMaison150 m²320 010 €2 133