Signal Vente

15 Rue Tudela de Duero 49610 Mûrs-Erigné

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

D énergieB GESn° 2649E1646449B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Mûrs-Erigné (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 477 – 272 908 €
Soit4 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20252 Rue Des Vignes 49610 Mûrs-ErignéAppartement39 m²195 000 €5 000
02/10/20252 Rue Des Vignes 49610 Mûrs-ErignéAppartement43 m²195 000 €4 535
22/08/202548 Rte De Cholet 49610 Mûrs-ErignéMaison116 m²406 000 €3 500
07/05/202519 Rue De La Feuilleraie 49610 Mûrs-ErignéMaison127 m²283 000 €2 228
27/03/20257 Sq Du Parc 49610 Mûrs-ErignéMaison107 m²340 000 €3 178
29/07/202419 Rue Tudela De Duero 49610 Mûrs-ErignéMaison85 m²240 000 €2 824
11/07/202421 Rue De La Feuilleraie 49610 Mûrs-ErignéMaison166 m²485 000 €2 922
10/04/20248 Sq Valea Oprii 49610 Mûrs-ErignéMaison70 m²190 000 €2 714
22/12/202325 Rte De Cholet 49610 Mûrs-ErignéMaison106 m²233 854 €2 206
20/12/202319 B Rue Tudela De Duero 49610 Mûrs-ErignéMaison85 m²195 000 €2 294