Signal Vente

8 Rue des Tritons 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2649E1833712M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 555 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 391 – 231 719 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202515 Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison86 m²90 000 €1 047
17/10/20256 Rue De La Tremblaye 49610 Mûrs-ErignéMaison128 m²320 000 €2 500
15/10/202514 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison196 m²210 000 €1 071
01/08/20251 Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison206 m²410 000 €1 990
22/07/20256 Imp Ramir 49610 Saint-Melaine-sur-AubanceMaison90 m²267 000 €2 967
30/12/202431 B Rte De Brissac 49610 Mûrs-ErignéMaison131 m²310 000 €2 366
18/12/20243 Imp De La Saulaie 49610 Saint-Melaine-sur-AubanceMaison95 m²205 000 €2 158
11/12/20245 Che De La Mecreniere 49610 Saint-Melaine-sur-AubanceMaison95 m²240 000 €2 526
10/12/20246 Imp Ramir 49610 Saint-Melaine-sur-AubanceMaison70 m²180 000 €2 571
29/11/202412 Che De La Mecreniere 49610 Saint-Melaine-sur-AubanceMaison85 m²220 000 €2 588
17/10/20249 Rue Du Petit Louet 49610 Saint-Melaine-sur-AubanceMaison90 m²205 000 €2 278
30/09/20244 Rue Du Petit Louet 49610 Saint-Melaine-sur-AubanceMaison67 m²230 000 €3 433
18/09/202414 Rue Des Tritons 49610 Mûrs-ErignéMaison81 m²192 900 €2 381
09/08/202456 Rte De Brissac 49130 Les Ponts-de-CéMaison94 m²355 000 €3 777
27/05/20243 A Imp De La Saulaie 49610 Saint-Melaine-sur-AubanceMaison96 m²220 000 €2 292