Signal Vente

11 Rue François Ménard 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

C énergieC GESn° 2649E2054230Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 868 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 118 – 266 617 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202515 Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison86 m²90 000 €1 047
23/12/202511 Rue Jean Thuleau 49610 Mûrs-ErignéMaison122 m²240 600 €1 972
25/11/20254 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²290 615 €3 679
17/11/20255 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-ErignéMaison100 m²268 000 €2 680
17/10/20256 Rue De La Tremblaye 49610 Mûrs-ErignéMaison128 m²320 000 €2 500
10/10/20251 Rue Du Petit Prince 49610 Mûrs-ErignéAppartement57 m²150 000 €2 632
23/09/20257 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-ErignéMaison140 m²490 000 €3 500
27/05/202510 Rte De Brissac 49610 Mûrs-ErignéMaison120 m²400 000 €3 333
30/04/202522 Rue De L'ancien Seminaire 49610 Mûrs-ErignéAppartement68 m²194 500 €2 860
23/01/202526 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-ErignéMaison108 m²217 000 €2 009
30/12/202431 B Rte De Brissac 49610 Mûrs-ErignéMaison131 m²310 000 €2 366
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement84 m²1 665 379 €19 826
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement102 m²1 665 379 €16 327
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement85 m²1 665 379 €19 593
12/11/20243 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-ErignéMaison108 m²123 204 €1 141