Signal Vente

39 Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-Erigné

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2649E2078689R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Mûrs-Erigné (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 224 – 299 611 €
Soit4 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Jean Thuleau 49610 Mûrs-ErignéMaison122 m²240 600 €1 972
25/11/20254 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²290 615 €3 679
17/10/20256 Rue De La Tremblaye 49610 Mûrs-ErignéMaison128 m²320 000 €2 500
15/10/202514 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison196 m²210 000 €1 071
10/10/20251 Rue Du Petit Prince 49610 Mûrs-ErignéAppartement57 m²150 000 €2 632
30/04/202522 Rue De L'ancien Seminaire 49610 Mûrs-ErignéAppartement68 m²194 500 €2 860
23/01/202526 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-ErignéMaison108 m²217 000 €2 009
30/12/202431 B Rte De Brissac 49610 Mûrs-ErignéMaison131 m²310 000 €2 366
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement84 m²1 665 379 €19 826
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement102 m²1 665 379 €16 327
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement85 m²1 665 379 €19 593
18/12/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement45 m²110 000 €2 444
09/12/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement65 m²190 000 €2 923
12/11/20243 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-ErignéMaison108 m²123 204 €1 141
07/11/202418 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-ErignéMaison66 m²270 000 €4 091