Signal Vente

24 Rue de l'Ancien Séminaire 49610 Mûrs-Erigné

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieC GESn° 2649E2323340I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface62 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement042 m²CC8933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Mûrs-Erigné (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 076 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 790 – 341 362 €
Soit5 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Jean Thuleau 49610 Mûrs-ErignéMaison122 m²240 600 €1 972
25/11/20254 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²290 615 €3 679
14/10/20255 Rue Du Grand Pressoir 49610 Mûrs-ErignéMaison79 m²115 000 €1 456
10/10/20251 Rue Du Petit Prince 49610 Mûrs-ErignéAppartement57 m²150 000 €2 632
04/06/20256 B Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-ErignéMaison98 m²225 000 €2 296
04/06/20256 B Cour Des Closeaux 49610 Mûrs-ErignéMaison27 m²225 000 €8 333
30/04/202522 Rue De L'ancien Seminaire 49610 Mûrs-ErignéAppartement68 m²194 500 €2 860
29/04/202530 A Rte De Cholet 49610 Mûrs-ErignéMaison153 m²284 000 €1 856
23/01/202526 Rue Francois Menard 49610 Mûrs-ErignéMaison108 m²217 000 €2 009
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement84 m²1 665 379 €19 826
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement102 m²1 665 379 €16 327
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement85 m²1 665 379 €19 593
18/12/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement45 m²110 000 €2 444
09/12/20243 Rue St Vincent 49610 Mûrs-ErignéAppartement65 m²190 000 €2 923
07/11/202418 Rue Arsene Monnier 49610 Mûrs-ErignéMaison66 m²270 000 €4 091