Signal Vente

9bis Route de Soulaines 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2649E2398908U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 519 – 343 391 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Che De La Chassee 49610 Mûrs-ErignéMaison93 m²252 000 €2 710
15/10/202514 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison196 m²210 000 €1 071
26/09/20255 Che Des Noues 49610 Mûrs-ErignéMaison130 m²375 000 €2 885
03/09/20251 Sq Charles Baudelaire 49610 Mûrs-ErignéAppartement64 m²150 000 €2 344
02/06/20259 Pl Paul Verlaine 49610 Mûrs-ErignéMaison93 m²271 000 €2 914
16/05/202516 Sq Guillaume Apollinaire 49610 Mûrs-ErignéMaison76 m²220 000 €2 895
02/05/202513 B Rue Louis Rabineau 49610 Mûrs-ErignéMaison96 m²298 000 €3 104
17/01/202524 Rue Georges Brassens 49610 Mûrs-ErignéAppartement78 m²211 000 €2 705
25/11/202415 T Rue Louis Rabineau 49610 Mûrs-ErignéMaison161 m²393 000 €2 441
13/11/20247 Che Des Noues 49610 Mûrs-ErignéMaison138 m²373 300 €2 705
29/08/20245 Rue De L'oree Du Bois 49610 Mûrs-ErignéMaison110 m²300 000 €2 727
16/07/20246 Rue De L'oree Du Bois 49610 Mûrs-ErignéMaison87 m²280 000 €3 218
12/07/202424 Rue Georges Brassens 49610 Mûrs-ErignéAppartement67 m²179 000 €2 672
13/05/202414 C Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison85 m²210 000 €2 471
15/04/20244 Sq Jacques Prevert 49610 Mûrs-ErignéMaison118 m²320 000 €2 712