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27 Rue Couesnon 50170 Pontorson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2650E0151252N

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 794 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026immeuble0101 m²EC28013
19/01/2026appartement040 m²FC40243
19/01/2026appartement061 m²EB25236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Pontorson (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 352 – 56 761 €
Soit1 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Rue Des Trois Ponts Pontorson 50170 PontorsonMaison56 m²95 760 €1 710
03/12/20256 Rue Des Trois Ponts Pontorson 50170 PontorsonMaison67 m²95 760 €1 429
10/11/202579 Rue Couesnon - Pontorson 50170 PontorsonAppartement66 m²191 000 €2 894
10/11/202579 Rue Couesnon - Pontorson 50170 PontorsonAppartement56 m²191 000 €3 411
10/10/20256 Rue De Tanis - Pontorson 50170 PontorsonMaison80 m²165 000 €2 063
10/10/20256 Rue De Tanis - Pontorson 50170 PontorsonMaison35 m²165 000 €4 714
08/10/202542 Rue St Michel - Pontorson 50170 PontorsonMaison39 m²108 000 €2 769
08/10/202542 Rue St Michel - Pontorson 50170 PontorsonMaison50 m²108 000 €2 160
01/10/202526 Rue St Michel - Pontorson 50170 PontorsonMaison48 m²102 000 €2 125
24/09/202540 Bd Clemenceau - Pontorson 50170 PontorsonAppartement42 m²105 000 €2 500
30/06/20259554 A Chem Des Soupirs Pontorson 50170 PontorsonMaison90 m²145 000 €1 611
27/06/20255 Rue De Wassenberg - Pontorson 50170 PontorsonMaison169 m²350 000 €2 071
10/06/202512 Rue Des Trois Ponts Pontorson 50170 PontorsonMaison50 m²142 000 €2 840
16/05/20255 Rue Leconte De Lisle Pontorson 50170 PontorsonMaison59 m²129 500 €2 195
28/04/202520 Bd Du Gen Patton - Pontorson 50170 PontorsonMaison40 m²70 000 €1 750