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2 Rue de la Prairie 50170 Pontorson

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2650E0285044J

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Pontorson (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 241 – 150 544 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement51 m²63 500 €1 245
03/12/20256 Rue Des Trois Ponts Pontorson 50170 PontorsonMaison56 m²95 760 €1 710
03/12/20256 Rue Des Trois Ponts Pontorson 50170 PontorsonMaison67 m²95 760 €1 429
23/10/202518 Rue Du Port - Pontorson 50170 PontorsonMaison25 m²72 000 €2 880
21/10/20252 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement79 m²82 500 €1 044
30/06/20258 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement79 m²74 500 €943
27/06/20255 Rue De Wassenberg - Pontorson 50170 PontorsonMaison169 m²350 000 €2 071
24/06/20258 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement62 m²48 500 €782
12/06/20256 Rue Du Port - Pontorson 50170 PontorsonMaison89 m²50 500 €567
10/06/202512 Rue Des Trois Ponts Pontorson 50170 PontorsonMaison50 m²142 000 €2 840
05/06/20253 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement78 m²55 000 €705
28/05/202564 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement78 m²72 500 €929
11/04/202564 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement78 m²123 500 €1 583
18/03/20252 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement79 m²71 000 €899
06/02/20256 Imp La Grenouillere Pontorson 50170 PontorsonMaison130 m²170 000 €1 308