10 Route de Vessey, Boucey, 50170 Pontorson 50170 Pontorson
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2650E1328221O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 934 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Pontorson (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 489 – 159 052 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Lot Du Clos Houet - Boucey 50170 Pontorson | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 |