3 Les Venelles - Boucey 50170 Pontorson 50170 Pontorson
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2650E2174007U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1988
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Pontorson (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 522 – 145 004 €
Soit1 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Du Marais - Boucey 50170 Pontorson | Maison | 120 m² | 96 500 € | 804 |
| 30/05/2024 | 4 B Le Petit Verdun - Boucey 50170 Pontorson | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 |