38 Rue Saint Michel 50170 Pontorson 50170 Pontorson
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2650E2363839A
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface287 m²
Construction1700
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 845 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Pontorson (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation424 217 – 497 994 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 79 Rue Couesnon - Pontorson 50170 Pontorson | Appartement | 66 m² | 191 000 € | 2 894 |
| 10/11/2025 | 79 Rue Couesnon - Pontorson 50170 Pontorson | Appartement | 56 m² | 191 000 € | 3 411 |
| 10/10/2025 | 6 Rue De Tanis - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 10/10/2025 | 6 Rue De Tanis - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 08/10/2025 | 42 Rue St Michel - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 39 m² | 108 000 € | 2 769 |
| 08/10/2025 | 42 Rue St Michel - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 50 m² | 108 000 € | 2 160 |
| 01/10/2025 | 26 Rue St Michel - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 48 m² | 102 000 € | 2 125 |
| 16/09/2025 | 7 A Rue De La Liberation Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Carnot - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 48 m² | 62 500 € | 1 302 |
| 10/07/2025 | 3 Pl Jules Ferry - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 01/07/2025 | 36 Bd Du Gen Patton - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 51 m² | 98 000 € | 1 922 |
| 17/06/2025 | 71 Rue St Michel - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| 16/05/2025 | 5 Rue Leconte De Lisle Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 59 m² | 129 500 € | 2 195 |
| 28/04/2025 | 20 Bd Du Gen Patton - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 18/03/2025 | 42 B Rue St Michel - Pontorson 50170 Pontorson | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |