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97 Rue Gambetta 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

E énergieC GESn° 2651E2093651F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement053 m²FC33268

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 797 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 468 – 99 158 €
Soit3 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 B Rue Du Barbatre 51100 ReimsMaison137 m²576 600 €4 209
16/12/20252 Rue Du Ruisselet 51100 ReimsAppartement46 m²150 000 €3 261
01/12/20252 Rue De L Equerre 51100 ReimsAppartement52 m²152 000 €2 923
10/11/20258 Rue D Oseille 51100 ReimsAppartement68 m²188 050 €2 765
07/11/2025114 Rue Ponsardin 51100 ReimsMaison72 m²279 500 €3 882
31/10/202516 Rue Des Carmes 51100 ReimsAppartement40 m²90 000 €2 250
20/10/20253 Rue Gerbert 51100 ReimsAppartement25 m²77 000 €3 080
16/10/2025143 Rue Du Barbatre 51100 ReimsAppartement29 m²148 600 €5 124
03/10/202573 Rue Ponsardin 51100 ReimsAppartement29 m²77 500 €2 672
18/09/202580 Rue Des Moulins 51100 ReimsAppartement59 m²142 000 €2 407
15/09/202598 Rue Ponsardin 51100 ReimsAppartement32 m²122 900 €3 841
08/09/202519 Rue De Venise 51100 ReimsAppartement36 m²133 850 €3 718
04/09/2025102 Rue Gambetta 51100 ReimsAppartement16 m²59 000 €3 688
02/09/2025191 Rue Des Capucins 51100 ReimsAppartement41 m²122 100 €2 978
18/08/2025107 Rue Du Barbatre 51100 ReimsMaison50 m²107 000 €2 140