97 Rue Gambetta 51100 Reims

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2651E2437270I

F énergie C GES

Score de vente 68/100 · Moyen

Surface53 m²

Constructionavant 1948

Consommation332 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 937 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
06/08/2026	appartement	0	27 m²	E	C	335	51

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 989 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation154 469 – 181 333 €

Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	95 B Rue Du Barbatre 51100 Reims	Maison	137 m²	576 600 €	4 209
16/12/2025	2 Rue Du Ruisselet 51100 Reims	Appartement	46 m²	150 000 €	3 261
01/12/2025	2 Rue De L Equerre 51100 Reims	Appartement	52 m²	152 000 €	2 923
10/11/2025	8 Rue D Oseille 51100 Reims	Appartement	68 m²	188 050 €	2 765
07/11/2025	114 Rue Ponsardin 51100 Reims	Maison	72 m²	279 500 €	3 882
31/10/2025	16 Rue Des Carmes 51100 Reims	Appartement	40 m²	90 000 €	2 250
20/10/2025	3 Rue Gerbert 51100 Reims	Appartement	25 m²	77 000 €	3 080
16/10/2025	143 Rue Du Barbatre 51100 Reims	Appartement	29 m²	148 600 €	5 124
03/10/2025	73 Rue Ponsardin 51100 Reims	Appartement	29 m²	77 500 €	2 672
18/09/2025	80 Rue Des Moulins 51100 Reims	Appartement	59 m²	142 000 €	2 407
15/09/2025	98 Rue Ponsardin 51100 Reims	Appartement	32 m²	122 900 €	3 841
08/09/2025	19 Rue De Venise 51100 Reims	Appartement	36 m²	133 850 €	3 718
04/09/2025	102 Rue Gambetta 51100 Reims	Appartement	16 m²	59 000 €	3 688
02/09/2025	191 Rue Des Capucins 51100 Reims	Appartement	41 m²	122 100 €	2 978
18/08/2025	107 Rue Du Barbatre 51100 Reims	Maison	50 m²	107 000 €	2 140