6 Cite des Chataigniers 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2653E0521826M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1975-1977
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 391 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 513 – 115 645 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 14 Rue De Caen 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 106 m² | 63 500 € | 599 |
| 05/03/2025 | 10 Rue Aristide Briand 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 30/12/2024 | 17 Cite Des Chataigniers 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 79 m² | 16 667 € | 211 |