17 Cité du Ronceray 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2653E0754849X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1983-1988
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 948 – 80 939 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 125 La Trinite 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 |
| 22/01/2025 | 165 La Trinite 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 80 m² | 27 000 € | 338 |
| 10/07/2024 | 195 La Trinite 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 72 m² | 36 000 € | 500 |