100 La Robichoniere 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2653E1228431P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1983-1988
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 547 – 181 424 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 7 Rue Ste Anne 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 08/11/2024 | 7 B Rue Ste Anne 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 30/01/2024 | 5 B Rue Ste Anne 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 136 m² | 155 000 € | 1 140 |