9 Rue des Tesnières 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2653E1644815J
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 279 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 424 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 813 – 99 563 €
Soit981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 75 Rue Aristide Briand 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 112 m² | 60 000 € | 536 |
| 28/10/2025 | 3 Pl Du Monument 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 |
| 25/10/2025 | 32 Rue Aristide Briand 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 65 m² | 36 000 € | 554 |
| 30/09/2025 | 14 Rue De Caen 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 106 m² | 63 500 € | 599 |
| 01/09/2025 | 43 Rue Aristide Briand 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 250 m² | 44 000 € | 176 |
| 12/08/2025 | 11 Rue Ste Anne 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 40 m² | 42 500 € | 1 063 |
| 24/07/2025 | 12 Rue Ste Anne 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 76 m² | 16 000 € | 211 |
| 30/06/2025 | 106 Rue Aristide Briand 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 102 m² | 33 000 € | 324 |
| 06/06/2025 | 153 Rue Aristide Briand 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 115 m² | 65 000 € | 565 |
| 04/06/2025 | 81 Rue Aristide Briand 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 110 m² | 17 000 € | 155 |
| 07/04/2025 | 6 Rue Amedee Fichet 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 20 m² | 36 990 € | 1 850 |
| 01/04/2025 | 1 Rue Des Rosiers 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 76 m² | 126 500 € | 1 664 |
| 06/03/2025 | 46 Rue Aristide Briand 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 50 m² | 48 050 € | 961 |
| 27/01/2025 | 36 Rue Du Champ De Foire 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Appartement | 81 m² | 45 000 € | 556 |
| 27/01/2025 | 36 Rue Du Champ De Foire 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Appartement | 70 m² | 45 000 € | 643 |