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25 Rue Arsène Lemaitre 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2653E1826897N

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 068 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 822 – 166 487 €
Soit1 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202510 Le Patis Saint Samson 53140 Pré-en-Pail-Saint-SamsonMaison67 m²67 000 €1 000
27/10/202510 Le Patis Saint Samson 53140 Pré-en-Pail-Saint-SamsonMaison35 m²67 000 €1 914
06/09/202410 Rue De L'etanchot 53140 Pré-en-Pail-Saint-SamsonMaison30 m²68 000 €2 267
06/09/202410 Rue De L'etanchot 53140 Pré-en-Pail-Saint-SamsonMaison85 m²68 000 €800
30/05/202417 Rue Arsene Lemaitre 53140 Pré-en-Pail-Saint-SamsonMaison82 m²34 000 €415
20/02/20241 Rue De L'etanchot 53140 Pré-en-Pail-Saint-SamsonMaison168 m²370 000 €2 202