Clair Doiteau 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2653E1922856G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 149 – 161 001 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 100 Clair Doiteau 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 104 m² | 130 000 € | 1 250 |
| 30/11/2023 | 145 Clair Doiteau 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 74 m² | 18 000 € | 243 |