Signal Vente

63 Rue Alexandre 1er 54130 Saint-Max

Appartement · étage 3 · 57 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieD GESn° 2654E0597377I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement060 m²DC20443
10/02/2026appartement091 m²EE28544
14/01/2026appartement058 m²FF35943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 872 – 161 850 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Imp Bel Air 54130 Saint-MaxAppartement34 m²73 000 €2 147
23/10/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement78 m²122 000 €1 564
02/10/20251 All Des Peupliers 54130 Saint-MaxAppartement81 m²143 500 €1 772
02/09/202526 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxMaison138 m²150 000 €1 087
28/08/202513 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement57 m²155 000 €2 719
02/07/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement78 m²139 000 €1 782
17/06/202515 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement42 m²119 000 €2 833
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement61 m²347 000 €5 689
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement41 m²347 000 €8 463
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement34 m²347 000 €10 206
10/06/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement78 m²134 000 €1 718
02/06/202513 All Des Peupliers 54130 Saint-MaxMaison79 m²248 000 €3 139
27/05/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement69 m²97 000 €1 406
06/05/202563 Rue Alexandre 1Er 54130 Saint-MaxAppartement28 m²64 000 €2 286
30/04/202563 Rue Alexandre 1Er 54130 Saint-MaxAppartement74 m²134 280 €1 815