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63 Rue Alexandre 1er 54130 Saint-Max

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2654E2223137O

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement357 m²DD22328
10/02/2026appartement091 m²EE28544
14/01/2026appartement058 m²FF35943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 640 – 170 968 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Imp Bel Air 54130 Saint-MaxAppartement34 m²73 000 €2 147
23/10/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement78 m²122 000 €1 564
02/10/20251 All Des Peupliers 54130 Saint-MaxAppartement81 m²143 500 €1 772
02/09/202526 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxMaison138 m²150 000 €1 087
28/08/202513 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement57 m²155 000 €2 719
02/07/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement78 m²139 000 €1 782
17/06/202515 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement42 m²119 000 €2 833
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement61 m²347 000 €5 689
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement41 m²347 000 €8 463
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement34 m²347 000 €10 206
10/06/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement78 m²134 000 €1 718
02/06/202513 All Des Peupliers 54130 Saint-MaxMaison79 m²248 000 €3 139
27/05/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement69 m²97 000 €1 406
06/05/202563 Rue Alexandre 1Er 54130 Saint-MaxAppartement28 m²64 000 €2 286
30/04/202563 Rue Alexandre 1Er 54130 Saint-MaxAppartement74 m²134 280 €1 815