Signal Vente

43 Rue d'Armorique 56190 Muzillac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2656E0895113U

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1989-2000
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement036 m²DB20543
19/05/2026appartement048 m²DB22333
13/04/2026appartement032 m²DB19833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Muzillac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 879 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 729 – 299 029 €
Soit4 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Sorbiers 56190 MuzillacMaison86 m²285 240 €3 317
03/12/20254 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison91 m²139 000 €1 527
27/11/20254 Rue D Armorique 56190 MuzillacAppartement105 m²450 000 €4 286
27/10/20253 Gr Grande Rue 56190 MuzillacAppartement24 m²96 744 €4 031
24/10/202517 Rue Des Sorbiers 56190 MuzillacMaison64 m²190 000 €2 969
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacAppartement70 m²310 000 €4 429
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacAppartement45 m²310 000 €6 889
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacMaison35 m²310 000 €8 857
22/07/202541 Rue D Armorique 56190 MuzillacMaison220 m²469 900 €2 136
09/06/202510 Rue D Armorique 56190 MuzillacMaison117 m²190 000 €1 624
25/04/20256482 Pl Du Marche 56190 MuzillacAppartement42 m²77 000 €1 833
28/03/20256 Pl Du Marche 56190 MuzillacAppartement72 m²160 000 €2 222
28/03/202521 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison82 m²195 000 €2 378
14/03/20256469 Pl Du Vieux Couvent 56190 MuzillacAppartement110 m²230 000 €2 091
27/02/20251 Gr Grande Rue 56190 MuzillacAppartement63 m²192 500 €3 056