Signal Vente

43 Rue d'Armorique 56190 Muzillac

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2656E1024342D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface32 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement036 m²DB20543
19/05/2026appartement048 m²DB22333
30/03/2026appartement061 m²CA11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Muzillac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 619 – 152 162 €
Soit4 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Sorbiers 56190 MuzillacMaison86 m²285 240 €3 317
03/12/20254 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison91 m²139 000 €1 527
27/11/20254 Rue D Armorique 56190 MuzillacAppartement105 m²450 000 €4 286
27/10/20253 Gr Grande Rue 56190 MuzillacAppartement24 m²96 744 €4 031
24/10/202517 Rue Des Sorbiers 56190 MuzillacMaison64 m²190 000 €2 969
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacAppartement70 m²310 000 €4 429
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacAppartement45 m²310 000 €6 889
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacMaison35 m²310 000 €8 857
22/07/202541 Rue D Armorique 56190 MuzillacMaison220 m²469 900 €2 136
09/06/202510 Rue D Armorique 56190 MuzillacMaison117 m²190 000 €1 624
25/04/20256482 Pl Du Marche 56190 MuzillacAppartement42 m²77 000 €1 833
28/03/20256 Pl Du Marche 56190 MuzillacAppartement72 m²160 000 €2 222
28/03/202521 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison82 m²195 000 €2 378
14/03/20256469 Pl Du Vieux Couvent 56190 MuzillacAppartement110 m²230 000 €2 091
27/02/20251 Gr Grande Rue 56190 MuzillacAppartement63 m²192 500 €3 056