18 Les Touchettes 56910 Carentoir
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2656E1137796T
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation593 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Carentoir (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen48 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation36 644 – 43 017 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 10 Les Touchettes 56910 Carentoir | Maison | 59 m² | 85 000 € | 1 441 |
| 14/12/2023 | 10 Les Touchettes 56910 Carentoir | Maison | 17 m² | 85 000 € | 5 000 |
| 14/12/2023 | 10 B Les Touchettes 56910 Carentoir | Maison | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |