4bis Avenue Saint-Symphorien 56000 Vannes
Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)
C énergieC GESn° 2656E1678421A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 70 m² | E | D | 263 | 61 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 60 m² | D | D | 242 | 43 |
| 04/02/2026 | appartement | 0 | 28 m² | C | C | 199 | 28 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 164 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 14 Rue Du Mene 56000 Vannes | Appartement | 101 m² | 364 000 € | 3 604 |
| 23/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 30 m² | 132 400 € | 4 413 |
| 19/12/2025 | 41 Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 17/12/2025 | 62 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 12/12/2025 | 30 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 05/12/2025 | 2 Rle Du Moulin 56000 Vannes | Appartement | 92 m² | 344 040 € | 3 740 |
| 21/11/2025 | 38 Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 20/11/2025 | 12 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 |
| 19/11/2025 | 7 Av Saint Symphorien 56000 Vannes | Appartement | 54 m² | 90 232 € | 1 671 |
| 14/11/2025 | 6 Pl Cabello 56000 Vannes | Appartement | 41 m² | 147 000 € | 3 585 |
| 05/11/2025 | 30 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 68 m² | 104 812 € | 1 541 |
| 03/11/2025 | 12 Av Favrel Et Lincy 56000 Vannes | Appartement | 58 m² | 259 000 € | 4 466 |
| 03/11/2025 | 22 Rue De La Boucherie 56000 Vannes | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 29/10/2025 | 38 Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 35 m² | 132 500 € | 3 786 |
| 28/10/2025 | 11 Rue De L Etang 56000 Vannes | Appartement | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |