11 Rue Gratiniere 56910 Carentoir
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2656E1954207E
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Carentoir (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 129 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 959 – 164 299 €
Soit1 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 40 Pl De L Etoile 56910 Carentoir | Maison | 119 m² | 67 500 € | 567 |
| 20/05/2025 | 14 Rue Gratiniere 56910 Carentoir | Maison | 49 m² | 38 000 € | 776 |
| 30/04/2025 | 4 Rue De L Hotellerie 56910 Carentoir | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 10/04/2025 | 10 Rue Des Chevees 56910 Carentoir | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 17/02/2025 | 3 Rue De L Eglise 56910 Carentoir | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 13/09/2024 | 5 Rue Du Chanoine Bruneau 56910 Carentoir | Maison | 75 m² | 58 000 € | 773 |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Chevees 56910 Carentoir | Maison | 46 m² | 91 000 € | 1 978 |
| 10/05/2024 | 10 Rue De L Etang 56910 Carentoir | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 07/05/2024 | 10 Rue Des Chevees 56910 Carentoir | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 02/05/2024 | 15 Rue De L Etang 56910 Carentoir | Maison | 70 m² | 208 500 € | 2 979 |
| 26/02/2024 | 16 Rue Clisson 56910 Carentoir | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 18/01/2024 | 9 B Rue St Marcoulf 56910 Carentoir | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 27/11/2023 | 14 Rue Du Gen De Gaulle 56910 Carentoir | Maison | 80 m² | 27 500 € | 344 |
| 24/10/2023 | 10 Rue Des Chevees 56910 Carentoir | Appartement | 44 m² | 70 990 € | 1 613 |
| 20/10/2023 | 28 Rue Du Gen De Gaulle 56910 Carentoir | Maison | 87 m² | 45 000 € | 517 |